お客様から、自分のほしい地区に土地が売りに出されたとのご連絡をいただきました。
公図を見ると一見よさそうな感じでしたが・・・1・・
現地を見に行ってビックリ(@_@。
① 公図上道路に敷地が接していないはずの裏の家の人が、敷地内を通路として通行している!
② 裏の家の上下水・ガスが敷地内を通っている。
③ 裏の家の屋根が敷地に食い込んでいる。
④ 裏の家の水道メーターが敷地に立っている。
⑤ 上水は裏の家だけではなく、道路に接している隣の家やその他数件が使用しているので、老朽化して水漏れが生じたら問題が出てくるのは必須でした。
その他諸々あり、住んでからのトラブル発生が目に見えているので、場所的には良かったのですが今回は見送りとなりました。
皆様も土地を選ばれる時には、よく調べてからお買い求めください。
このような重要事項を調べない不動屋さんもいます。
こちらが色々聞いてからでないと調べないなんて(# ゚Д゚)
古くからある町でしたので、皆さんなあなあでやってこられたようですが、いざ売却の時にはとても売りにくい物件となります。
お気を付けください。
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