山梨県の新築住宅・リフォームなら地元工務店の『山本建築工業』へ

山梨県の工務店・住宅の 「山本建築工業」は自然素材で住宅の設計・施工している会社です。新築からリフォームなど住まいの事についてはおまかせください。

TEL.055-233-8873

〒400-0032 山梨県甲府市中央5-2-6

お知らせ

昨年12月の住宅新聞に当社の取組が載りました!!

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当社は、20年以上前から、高気密・高断熱住宅に取組んでおりました。

近年その性能が数値化され、お客様に選んでいただく基準が見える化したため高性能な家をお求めの方には喜ばれております。

20年以上前に高気密・高断熱住宅は、息苦しいだの、いやな臭いが家中漂うなどの、誤った考えを持つ住宅業者が沢山おりました。

今だって、そんな事を言っている業者がたくさんおります。

若い方は、断熱材が入っていればどの家も同じだと思われるかもしれませんが、その性能は全然違います。

当社が忙しい時にお手伝いしていただいている大工さんは、ベンツと普通車また軽自動車くらいの差があるねと言っていただいております。でも当社では、若い方でも頑張れば手に入れられるような価格設定もあります。

家の中に温度差があると、暖かい部屋から出るのが嫌になりますし、暖かい部屋から冷えた廊下やトイレ・お風呂は高齢者にはとても体に負担がかかります。

年をとればとるほど、寒さ・暑さへの対応力が弱くなります。

若い時に建てられる家でも、年を取られてからでも安心・安全に暮らせる家造りをお勧めさせていただいております。

 

問題の起こりそうな土地

お客様から、自分のほしい地区に土地が売りに出されたとのご連絡をいただきました。

公図を見ると一見よさそうな感じでしたが・・・1・・

現地を見に行ってビックリ(@_@。

 公図上道路に敷地が接していないはずの裏の家の人が、敷地内を通路として通行している!

 裏の家の上下水・ガスが敷地内を通っている。

 裏の家の屋根が敷地に食い込んでいる。

 裏の家の水道メーターが敷地に立っている。

 上水は裏の家だけではなく、道路に接している隣の家やその他数件が使用しているので、老朽化して水漏れが生じたら問題が出てくるのは必須でした。

その他諸々あり、住んでからのトラブル発生が目に見えているので、場所的には良かったのですが今回は見送りとなりました。

皆様も土地を選ばれる時には、よく調べてからお買い求めください。

このような重要事項を調べない不動屋さんもいます。

こちらが色々聞いてからでないと調べないなんて(# ゚Д゚)

古くからある町でしたので、皆さんなあなあでやってこられたようですが、いざ売却の時にはとても売りにくい物件となります。

お気を付けください。

 

 

プロに評判だった山梨県木造住宅協会見学ツアー第1回の当社の建物

先日 山梨県木造住宅協会見学ツアー第1回が開催され、当社もお施主様のご厚意で参加させていただきました。

その中で、驚いた事は、一般の方々より建築のプロの反応でした。

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プロの関心1

べた基礎一発打ちにしている事です。

皆さん、基礎屋さんにやって欲しいと思っておりますがやってくれない。

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プロの関心2

こんなに木を表しているのに、準耐火構造なんてどうして?

プロの関心3

国の省エネルギー補助金を利用して、省エネルギー住宅+長期優良住宅

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一般の方の関心は、間取りや設備に目がいきがちです。

実は建物自体の性能ランニングコストが掛からないように建てられているかなど目に見えないところが重要だと思います。

ちなみに この住宅は太陽光発電も屋根にのっております。

基礎工事・木工事・断熱工事・電気工事・水道工事は自社施工です。

設計時から施工まで考えて、構造計算をしたり温熱環境の計算をしたりと裏では書類作成に大変ですが、すべてはお施主様の笑顔を見るために頑張っております。

 

LIXIL『エコ窓ポイントキャンペーン』

LIXILで、今月より『エコ窓ポイントキャンペーン』を行っております。国のエコポイント制度が終わってしまったため、メーカーが代替策として独自に作ったようです。全国で合計5億ポイントということで、なくなり次第終了です。おすすめは、小さい窓に内窓インプラスを3ヶ所取り付けるようで、これで20,000ポイントとなります。

『住まいの耐震博覧会』のご案内

ちょっと先になりますが、2013年2月10日(日)11日(月)、東京ビッグサイトにて『住まいの耐震博覧会』が開催されます。 新築・リフォームをお考えの方は、参考になるものがいろいろと展示されますので、行かれてみてはいかがでしょうか。

詳しい案内・招待状は、また追ってきますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

 

TOTOショールームキャンペーン

TOTOでショールームキャンペーンを行っております。
キャンペーン期間は、2012年11月1日(木)~2013年2月17日(日)まで。
ショールームへのご来場プレゼントと、キッチン・バス・洗面・トイレのいずれか3点以上見積りすると、1000円分のQUOカードがもらえるようです。
詳しくは、当社までご相談ください(^^)/