山梨県の新築住宅・リフォームなら地元工務店の『山本建築工業』へ

山梨県の工務店・住宅の 「山本建築工業」は自然素材で住宅の設計・施工している会社です。新築からリフォームなど住まいの事についてはおまかせください。

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こだわり

昨年12月の住宅新聞に当社の取組が載りました!!

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当社は、20年以上前から、高気密・高断熱住宅に取組んでおりました。

近年その性能が数値化され、お客様に選んでいただく基準が見える化したため高性能な家をお求めの方には喜ばれております。

20年以上前に高気密・高断熱住宅は、息苦しいだの、いやな臭いが家中漂うなどの、誤った考えを持つ住宅業者が沢山おりました。

今だって、そんな事を言っている業者がたくさんおります。

若い方は、断熱材が入っていればどの家も同じだと思われるかもしれませんが、その性能は全然違います。

当社が忙しい時にお手伝いしていただいている大工さんは、ベンツと普通車また軽自動車くらいの差があるねと言っていただいております。でも当社では、若い方でも頑張れば手に入れられるような価格設定もあります。

家の中に温度差があると、暖かい部屋から出るのが嫌になりますし、暖かい部屋から冷えた廊下やトイレ・お風呂は高齢者にはとても体に負担がかかります。

年をとればとるほど、寒さ・暑さへの対応力が弱くなります。

若い時に建てられる家でも、年を取られてからでも安心・安全に暮らせる家造りをお勧めさせていただいております。

 

日本でも有数な在庫を誇るアンティーク家具KENT見学に行ってきました。

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KENT入り口です。

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中に入るときれいになったアンティーク家具がお出迎えしてくれます。

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イギリスのアンティーク家具が95%くらいあるそうです。

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倉庫には、まだ修理されていない家具が沢山積まれておりました。

ランチは海辺のお店です。

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午後1時過ぎているのも関わらず車が沢山とまっていました。

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女子には嬉しい色々な味が楽しめるお皿です。

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どれもおいしかった(^^♪

これにフリードリンク

デザートが付きます。

6人で6種類をシェアして大満足でした。

 

問題の起こりそうな土地

お客様から、自分のほしい地区に土地が売りに出されたとのご連絡をいただきました。

公図を見ると一見よさそうな感じでしたが・・・1・・

現地を見に行ってビックリ(@_@。

 公図上道路に敷地が接していないはずの裏の家の人が、敷地内を通路として通行している!

 裏の家の上下水・ガスが敷地内を通っている。

 裏の家の屋根が敷地に食い込んでいる。

 裏の家の水道メーターが敷地に立っている。

 上水は裏の家だけではなく、道路に接している隣の家やその他数件が使用しているので、老朽化して水漏れが生じたら問題が出てくるのは必須でした。

その他諸々あり、住んでからのトラブル発生が目に見えているので、場所的には良かったのですが今回は見送りとなりました。

皆様も土地を選ばれる時には、よく調べてからお買い求めください。

このような重要事項を調べない不動屋さんもいます。

こちらが色々聞いてからでないと調べないなんて(# ゚Д゚)

古くからある町でしたので、皆さんなあなあでやってこられたようですが、いざ売却の時にはとても売りにくい物件となります。

お気を付けください。

 

 

プロに評判だった山梨県木造住宅協会見学ツアー第1回の当社の建物

先日 山梨県木造住宅協会見学ツアー第1回が開催され、当社もお施主様のご厚意で参加させていただきました。

その中で、驚いた事は、一般の方々より建築のプロの反応でした。

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プロの関心1

べた基礎一発打ちにしている事です。

皆さん、基礎屋さんにやって欲しいと思っておりますがやってくれない。

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プロの関心2

こんなに木を表しているのに、準耐火構造なんてどうして?

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国の省エネルギー補助金を利用して、省エネルギー住宅+長期優良住宅

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一般の方の関心は、間取りや設備に目がいきがちです。

実は建物自体の性能ランニングコストが掛からないように建てられているかなど目に見えないところが重要だと思います。

ちなみに この住宅は太陽光発電も屋根にのっております。

基礎工事・木工事・断熱工事・電気工事・水道工事は自社施工です。

設計時から施工まで考えて、構造計算をしたり温熱環境の計算をしたりと裏では書類作成に大変ですが、すべてはお施主様の笑顔を見るために頑張っております。

 

JAPANTEX2014in東京ビッグサイト

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JAFICAの体験コーナーです。

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夫の部屋

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妻の部屋

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ずいぶんカラフル

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後ろのカーテン生地で出来たドレス

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カーテン生地のドレス

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スカートが後ろのカーテンと色違いです

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カーテンですてきなドレスが・・・

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可愛いお部屋(*^_^*)

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柏木工さんのブースです。

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西日本の材木屋さんのブースでした。

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アイリスのブースにあった照明の色 色々です。

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あなたはどの切り替えカーテンが好きですか?