T様邸の地鎮祭を行い、工事の無事と建物の安全を祈願いたしました。
お施主様・神主様・弊社社長が同級生ということで、三位一体となった地鎮祭となりました(^^)
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https://www.instagram.com/ymkngram/
TEL.055-233-8873
〒400-0032 山梨県甲府市中央5-2-6
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旧マッケンジー邸入り口です。
ちょっと歩いて行くと、住宅が見えます。
W・M・ヴォーリズの設計した建物です。
延べ床面積555,66㎡という大きな建物です。
玄関入りホールから広い客間があります。
客間には、綺麗な色の暖炉があります。
食堂も広く、窓側の天井は半円になっていました。
とても広いキッチンです。
キッチンの手前には、広い配膳室があります。
昭和15年にすでに、電気コンロです。
凄いわ~
客用寝室です。
ベッドが高くて、落ちたら怪我しそうでした。
体の大きな人ようですね。
窓から海風が入るのか、エアコンはありませんでしたが結構快適に過ごせそうでした。
骨董室の天井、草間彌生さん風・・・
玄関の反対側の外観です。
ご夫妻が乗っていた車です。
マニアにはたまらない車なのでは( ^ω^)・・・
山梨県インテリアコーディネーター協会の見学会に参加しました。
場所は熱海です。
まず最初は、ブルーノ・タウトが日本で唯一デザインした旧日向邸です。
上の写真は、渡辺 仁さんが設計した2階建てです。
この庭を造るためにRCで作られた地下室を、ブルーノ・タウトが部屋としてデザインしました。
残念ながら、撮影禁止ですので予約をしてご自身の目でご覧ください(;^ω^)
次に行ったのが、MOA美術館です。
今年リニューアル工事が終わったとの事でした。
途中に、万華鏡のようにどんどん色が変わる天井があります。
建物の中に能楽堂がありました。
内部はこんな感じです。
黄金の茶室です。
リニューアルデザインされた杉本博司氏の作品のレプリカです。
ビックリしたのが、写真撮影OK(一部NOあり)、ガラス無しで展示されている作品多数ありました。
のんびり美術品が鑑賞できます。
当社は、20年以上前から、高気密・高断熱住宅に取組んでおりました。
近年その性能が数値化され、お客様に選んでいただく基準が見える化したため高性能な家をお求めの方には喜ばれております。
20年以上前に高気密・高断熱住宅は、息苦しいだの、いやな臭いが家中漂うなどの、誤った考えを持つ住宅業者が沢山おりました。
今だって、そんな事を言っている業者がたくさんおります。
若い方は、断熱材が入っていればどの家も同じだと思われるかもしれませんが、その性能は全然違います。
当社が忙しい時にお手伝いしていただいている大工さんは、ベンツと普通車また軽自動車くらいの差があるねと言っていただいております。でも当社では、若い方でも頑張れば手に入れられるような価格設定もあります。
家の中に温度差があると、暖かい部屋から出るのが嫌になりますし、暖かい部屋から冷えた廊下やトイレ・お風呂は高齢者にはとても体に負担がかかります。
年をとればとるほど、寒さ・暑さへの対応力が弱くなります。
若い時に建てられる家でも、年を取られてからでも安心・安全に暮らせる家造りをお勧めさせていただいております。
我が家にも、小さな子供が二人います。どんな状況でも腹が減れば大騒ぎをします。
大きな地震が起きた時に、どうやって食べさせてあげますか?避難所に行けば何とかなる?熊本地震の時には水がすぐには届かなかったそうです。やっと来た水をもらうのに何時間も並ばなければいけなかった!やっと届いた食料も何位時間も並び、やっと朝おにぎり一個・昼菓子パン一個・夜も菓子パン一個そんな生活が何日も続いたそうです。
そんな時にパッククッキングを知っていれば、あなたの冷蔵庫の中のものを使ってカセットボンベで調理できます。
水は貴重ですので、洗い物を出さないパッククッキングが最適な調理方法になります。
お鍋にお水を入れて沸騰させます。
沸騰したら弱火にして30分くらいお鍋の中でゆでます。
ニンジンやカボチャは薄く切って袋に入れ空気を抜いて袋の上部を固くしばりゆでます。
野菜の美味しさが味わえます。
ご飯は、基本米60グラムに水90ccですが、柔らかいのが良ければ水を多めにすればOKです。やはり空気を抜いて上を固く結んでつけ置き30分、お湯に入れて30分でできます。
私はわかめご飯のもとを振りかけて食べてみました。とてもおいしく出来ました。
キャンプでも応用できますよ(^◇^)
洗い物なしでお手軽です。
お客様から、自分のほしい地区に土地が売りに出されたとのご連絡をいただきました。
公図を見ると一見よさそうな感じでしたが・・・1・・
現地を見に行ってビックリ(@_@。
① 公図上道路に敷地が接していないはずの裏の家の人が、敷地内を通路として通行している!
② 裏の家の上下水・ガスが敷地内を通っている。
③ 裏の家の屋根が敷地に食い込んでいる。
④ 裏の家の水道メーターが敷地に立っている。
⑤ 上水は裏の家だけではなく、道路に接している隣の家やその他数件が使用しているので、老朽化して水漏れが生じたら問題が出てくるのは必須でした。
その他諸々あり、住んでからのトラブル発生が目に見えているので、場所的には良かったのですが今回は見送りとなりました。
皆様も土地を選ばれる時には、よく調べてからお買い求めください。
このような重要事項を調べない不動屋さんもいます。
こちらが色々聞いてからでないと調べないなんて(# ゚Д゚)
古くからある町でしたので、皆さんなあなあでやってこられたようですが、いざ売却の時にはとても売りにくい物件となります。
お気を付けください。
先日 山梨県木造住宅協会見学ツアー第1回が開催され、当社もお施主様のご厚意で参加させていただきました。
その中で、驚いた事は、一般の方々より建築のプロの反応でした。
プロの関心1
べた基礎一発打ちにしている事です。
皆さん、基礎屋さんにやって欲しいと思っておりますがやってくれない。
プロの関心2
こんなに木を表しているのに、準耐火構造なんてどうして?
プロの関心3
国の省エネルギー補助金を利用して、省エネルギー住宅+長期優良住宅
一般の方の関心は、間取りや設備に目がいきがちです。
実は建物自体の性能やランニングコストが掛からないように建てられているかなど目に見えないところが重要だと思います。
ちなみに この住宅は太陽光発電も屋根にのっております。
基礎工事・木工事・断熱工事・電気工事・水道工事は自社施工です。
設計時から施工まで考えて、構造計算をしたり温熱環境の計算をしたりと裏では書類作成に大変ですが、すべてはお施主様の笑顔を見るために頑張っております。